Сегодня Совет Федерации единогласно утвердил принятый 19 декабря Государственной Думой в третьем чтении законопроект № 558267-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части внесения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве)», который серьезным образом повышает роль нотариата в гражданском обороте и регулирует основы его деятельности.

Стратегия поэтапного точечного совершенствования законодательства о нотариате в очередной раз подтвердила верность своего выбора. Потенциал нотариата в качестве института защиты прав граждан и обеспечения прав собственника и безопасности экономической деятельности вновь по достоинству оценен законодателем. Теперь нотариальному акту придается повышенная доказательственная сила, и это только одна из целого пакета значимых новелл законодательства, которые должны будут вступить в силу в ближайшем будущем.

Совсем недавно мы говорили о том, что Федеральный закон № 379-ФЗ стал самым большим изменением в работе нотариата страны. Прошел буквально год, и теперь в Основы законодательства РФ о нотариате вносятся самые серьезные изменения за всю их
историю. Повышенная доказательственная сила нотариального акта — это принципиальный момент, который в принципе подчеркивает роль нотариуса в обеспечении стабильности и прозрачности гражданского оборота, выводит на новый уровень защиту права гражданина, охраняемого нотариальным актом, подтверждает функционал нотариата как института превентивного правосудия. И это принципиальное изменение сопровождается не менее важным комплексом других новелл.

Большое количество норм для этого законопроекта было взято из проекта, который был ранее разработан Министерством юстиции и в течение определенного времени проходил процедуры общественного обсуждения и согласования, в которых, конечно же, участвовал и нотариат. В результате предложенные положения были доработаны с учетом многих поступивших предложений и вошли в состав того законопроекта, который ныне был принят Федеральным собранием РФ.

Когда этот закон будет подписан Президентом РФ, он решит ряд вопросов, важных и для граждан, и для бизнеса, и для самого нотариального сообщества, не говоря уже о решении многих актуальных задач социально-экономической политики государства. Переходя на язык лозунгов, можно сказать, что этот закон установит новые стандарты гарантии защиты прав граждан, прав и интересов собственника, комфорт и скорость совершения нотариальных действий.

Помимо упомянутой повышенной доказательственной силы нотариального акта закон устанавливает возможность использования депозита нотариуса для расчетов между сторонами нотариально удостоверяемой сделки. Размер тарифа на эту услугу — всего 1 500 рублей, то есть при сравнении цены аренды банковской ячейки выбор становится очевидным. При этом меняются тарифы на удостоверение сделок с недвижимостью — при небольшом, скорее техническом подъеме нижней границы тарифа, заметно опускается верхняя планка тарифа, делая нотариальное удостоверение сделки гораздо более выгодным. Все это становится новым мощным аргументом для граждан в пользу нотариального удостоверения своих сделок с жильем. Безопасность, гарантии и комфорт теперь предоставит «единое окно» в виде нотариальной конторы.